P2P업체별 투자방법 #2 - 첫번째(테라, 피플, 어니스트, 투게더)

안녕하세요 인니영감입니다.

주요지표만으로 판단해보는 업체별 투자방법 #2 시리즈 중 첫번째 입니다.

(첫번째 : 누적대출규모 상위순 P2P업체별 투자방법 https://indonesia-oldman.tistory.com/379)

이번에는 누적대출규모가 큰 업체들 이외에도 여러 업체들을 살펴보겠습니다.

지난 글이 벌써 작년 9월말경 작성되어 자료 update 차원도 있습니다.

그리고 P2P업체들의 Risk만을 보는 것이 아닌,

이 혼란한 와중에 어떤 업체와 어떤 상품을 선택해야하는지에 대한 참고가 되면 좋겠습니다.

아래 업체들을 추천한다는 의미는 아닙니다.

만약에 아래 업체들을 투자하실 거라면 

그나마 위험이 적은 쪽으로 투자하셨으면 하는 마음에서 정리해봅니다.

또한 각 업체별 이슈사항들에 대해서는 별도로 검색해본 후에 

투자를 결정하는 것을 강력히 추천드립니다.

(여기서 따로 링크를 남기진 않겠습니다)

1. 테라펀딩 (https://terafunding.com/)

어쨌거나 누적대출규모 1위의 업체라 리스트에서 삭제할 수는 없어 남겨놓았습니다.

지난 9월말 기준으로는 테라펀딩의 담보상품의 연체율이 0.1%였습니다만,

지금은 담보상품 또한 연체율이 11.2%로 낮지 않습니다.

PF 상품은 말할 것도 없습니다.

투자를 하지 않으시길 바랍니다.

2. 피플펀드(https://www.peoplefund.co.kr/)

피플펀드에서 투자할만한 것은 부동산 담보(주택)(0.20%) 입니다.

설령 연체가 되고 최악의 경우 채권 매각이 되더라도 원금은 보전하는 모습을 보여주고 있습니다.

(아래 그림 참조)

개인신용도 연체율은 낮아서 투자시 상환 리스크가 낮으나,

채권 매각시 채권잔액의 30%이하의 금액으로 매각되어 손실률이 높습니다.

3. 어니스트펀드(https://www.honestfund.kr/)

어니스트펀드의 전체 연체율은 14.44%로 증가하였습니다.

상품별 연체율을 보시면 업체의 성격이 잘 나타납니다.

부동산 PF의 누적대출금액/대출잔액이 가장 큰, 부동산 PF 업체입니다.

그리고 SCF와 개인부동산담보가 주력 취급상품입니다.

나머지는 연체율/연체금액이 높거나, 대출잔액이 작아 취급비중이 높지 않습니다.

어니스트는 위 3개 상품 중에서 투자하는 것이 괜찮아보입니다. (개인부동산담보, SCF, 중대형PF)

얼핏보면 그렇게 보일수도 있는데,

어니스트펀드가 이번달부터 사업정보공시에서 분류를 변경하였습니다.

특히 부동산PF가 변경되었는데, (부동산PF → 중대형PF, 소형PF)

지난 조사에서 부동산PF가 연체율 5.64%였는데,

이번에 분리된 것을 합쳐서 비교해보면,

이번달의 부동산PF(=중대형PF+소형PF)의 연체율은 9.40%가 됩니다.

즉, 부동산PF 부문의 연체율이 증가하고 있습니다.

특히 연체금액이 87.8억에서 131.4억으로 약 50% 증가하여, 투자에 주의가 필요합니다.

결론을 다시 말씀드리면,

어니스트펀드에서는 개인부동산담보와 SCF 상품 투자가 괜찮아보입니다.

4. 투게더펀딩(https://www.together.co.kr/)

투게더펀딩은 일반부동산만 누적대출 약 8200억을 해온 부동산 P2P 업체입니다.

부동산의 연체율이 8.65%이라 낮은 편은 아니지만, (연체금액 약 185.9억)

현재까지 전체 부실금액이 약 1000만원에 불과합니다. (10,328,000원)

연체금액들이 모두 부실이 될 수도 있기는 하겠지만,

판매상품들이 손실로 이어지는 것은 최대한 막으려는 노력을 하고 있는 회사라 생각합니다.

그래도 지난 8월말 대비 연체율은 감소했지만 연체금액은 소폭(약 7억원) 증가하고 있으니 투자에 주의가 필요합니다.

ABL의 누적대출금액은 높은 편이나 최근 상품모집이 없었고,

Goodcare는 최근에도 계속 상품모집이 있습니다.

그래서 결론은

부실발생시 매입약정된 Goodcare 상품은 투자하기 괜찮음, 

일반부동산은 손실까지는 안 갈 가능성이 높으나 그래도 상품에 대해 상세하게 확인 후 투자하는 것이 좋겠습니다.

글이 너무 길어져서 부득이하게 중간에 잘랐습니다.

투자에 도움이 되길 바랍니다.

감사합니다.

* P2P 투자를 시작하시는 분들이 읽으면 좋은 글 : https://indonesia-oldman.tistory.com/227