테라펀딩, 전액 원금 손실 발생(세종시 근린생활시설 신축사업)

안녕하세요 인니영감입니다.

약 2개월전 테라에서 첫 원금손실이 발생한 후 다시 원금손실이 발생하였습니다.

지난 번에는 원금 손실 후 '특별 리워드'라는 항목으로 손실을 일부분 보전하였으나,

이번에는 손실 보전이 없는 원금 전액 손실이 발생하였습니다.

* 관련 글

  - 테라펀딩의 첫 손실 확정 상품 정리 https://indonesia-oldman.tistory.com/213

  - 테라펀딩의 첫 손실 확정 상품 정리 중 2순위 상품 내용 추가 https://indonesia-oldman.tistory.com/216

1. 손실 상품

손실상품은 '세종시 정부세종2청사 인근 근린생활시설 신축사업' 이었습니다.

각 차수별 10억씩, 총 30억원을 모집하였고,

테라펀딩 자체 등급은 D1, 우선순위 3순위의 PF(Project Financing) 상품이었습니다.

2. 테라펀딩 공지

[공지 내용 요약]

o 2월 중순 상환지연 공지

- 감정가 601억원.

- 공매 물건으로서의 경쟁력 높은 것으로 판단

- 연체이자(19%) 책정

- 공매 개시일 : 2월 26일

o 3월초 연체 공지

- 공매 모두 유찰 : 2월 26일~3월 3일 (총 13차)

- 공매 재개 : 3월 10일 

- 공매 3회차부터 낙찰 시 원금손실 구간 진입

o 3월 20일 전액손실 공지

- 3차 공매 모두 유찰 : 3월 13일~3월 17일

- 3월 18일, 대주단 공매 중단 요청 : 수의계약 추진 사유

- 3월 19일, 324.69억원에 수의계약 체결

- 선순위 연체이자, 공제 비용 정산 결과,

  3순위인 테라펀딩 상품은 전액 손실 발생

(아래 내용은 테라펀딩 공지 캡쳐입니다)

가. 상환지연 공지 (2월 중순)

- 감정가 601억원.

- 공매 물건으로서의 경쟁력 높은 것으로 판단

- 연체이자(19%) 책정

- 공매 개시일 : 2월 26일

 

나. 연체 공지 (3월 초)

- 공매 모두 유찰 : 2월 26일~3월 3일 (총 13차)

- 공매 재개 : 3월 10일 

- 공매 3회차부터 낙찰 시 원금손실 구간 진입

다. 전액손실 공지 (3월 20일)

- 3차 공매 모두 유찰 : 3월 13일~3월 17일

- 3월 18일, 대주단 공매 중단 요청 : 수의계약 추진 사유

- 3월 19일, 324.69억원에 수의계약 체결

- 선순위 연체이자, 공제 비용 정산 결과,

  3순위인 테라펀딩 상품은 전액 손실 발생

라. 테라펀딩 CS 카톡 답변

- 전액 손실 처리 예정 

: 지난번 원금손실과 달리 '특별리워드'도 없다고 보면 될 것 같습니다.

  특별리워드라도 지급하면 좋겠네요..

- 플랫폼 이용료(년 1.2%) 평생 면제

+ Comment

P2P 업계 누적대출액 1위의 테라펀딩에서 전액손실이 발생하였습니다.

덩치 키우기도 좋지만

내실없는 성장은 결국 테라의 앞길에 큰 장애물이 될 것입니다.

대마불사(大馬不死)

이 말은 대마에 적용됩니다.

P2P 업체 중에는 가장 크다지만,

금융업계에서는 그리 크지 않을 수도 있습니다.

아직 약 3000억원의 대출잔액이 있기에,

그만큼의 투자자가 있기에,

더 이상의 손실이 없기를 간절히 바랍니다.

감사합니다.

* 피자모 링크 : https://cafe.naver.com/pijamo/183399

* P2P 투자를 시작하시는 분들이 읽으면 좋은 글 : https://indonesia-oldman.tistory.com/227