코로나 바이러스와 P2P 투자간의 관계

안녕하세요 인니영감입니다.

최근 코로나 바이러스가 전국적으로 매우 심각한 상황을 보이고 있습니다.

일단, 모두들 조심하시고 건강하시기 바랍니다.

코로나 바이러스로 인해 다양한 국제 영향에 대해 설명할 수도 있겠지만,

국내의 P2P 투자를 중심으로 이야기해보겠습니다.

1. 코로나 바이러스와 한국 경제

* 참조 : 신종 코로나 바이러스의 경제적 영향 및 시사점

           http://www.kiep.go.kr/sub/view.do?bbsId=global_econo&nttId=205814

           코로나19 사태의 주요국 경제에 대한 영향과 시사점

           http://www.kiep.go.kr/sub/view.do?bbsId=global_econo&nttId=205850&pageIndex=1 

일단 코로나 바이러스가 시작된 중국으로부터의 영향은 적지 않을 것입니다.

중국은 소재, 부품에서부터 중간재, 완제품에 이르기까지 

거의 모든 분야의 제품을 만드는 세계의 공장입니다.

단기간에 그치면 좋겠으나, 

어느 정도 콘트롤이 되고 있는지, 확진자 등의 수치는 정확한지 등 

수치를 100% 신뢰하기 어려운 점이 예측을 더욱 더 어렵게 만들고 있습니다.

물론 장기화되면 부품의 경우는 중국이 아닌 가능한 다른 공급선을 발굴하는 등 대책을 마련하겠으나,

현재 계약중인 건설공사 등의 경우는 쉽게 변경하기가 어려워 꽤나 곤란할 것으로 생각됩니다.

* 참조 : 글로벌 IB, 줄줄이 '韓 성장률 1%대'…코로나 3월 정점 전망도

           https://www.news1.kr/articles/?3857307

2. P2P 투자 상품의 종류

[부동산]

  - 담보 상품(아파트 등)

  - PF 상품

  일단 부동산은 코로나의 영향보다는 최근 계속 쏟아져나오는 정부의 수요 억제 정책의 영향이 큽니다.

  아파트 등 담보상품의 경우에도 LTV 조정으로 인해 P2P 시장으로 매물이 흘러들어오기도 하지만

  

  앞으로 추가적인 상승을 기대하기 어렵고 오히려 소폭의 하락(연착륙)을 목표로 하는 정부 정책상

  특히 상환계획으로 주로 사용하는 담보 매각(경공매 포함) 또는 대환 대출 등의 방법이 

  예전에 비해 효과적으로 또는 기대 금액에 미달하는 경우가 다수 발생하지 않을까 생각됩니다.

  

  그리고 PF 상품의 경우는 공사가 원활히 진행되어야 하나,

  근로자들의 건강/안전 등의 이유로 공기 지연이 발생할 가능성이 높아졌고,

  특히 코로나 바이러스가 매우 심각한 대구/경북 지역의 PF는 더욱 주의해야할 것입니다.

  또한 확진자 발생시 공사기간 연장이 가능하다고 하나,

  PF 추진 입장에서 추가 비용(금융이자 등)이 발생하여 부담으로 작용할 가능성이 높습니다.

  (참조 : https://mk.co.kr/news/realestate/view/2020/02/210549)

[동산]

  - 담보 상품(판매상품 등)

  - 매출채권(SCF 등)

  내수 소비와 직접 연관이 있는 동산 상품들의 경우 코로나의 영향이 단기/장기 여부에 따라

  그 영향이 그대로 미칠 가능성이 높다고 보고 있습니다.

  당장 내수 소비가 되지 않기에,

  오프라인의 매출이 주가 되는 경우는 직접적인 영향을 받을 것이며,

  그나마 온라인의 경우는 그 영향이 상대적으로 적을 수 있을 것입니다.

  하지만 이 경우 또한 상품의 종류에 따라 다를 것이기에,

  동산 상품에 투자 중인 투자자분들께서는 

  투자 회사에 문의하셔서 차주의 상황에 대해 확인하시는 것이 필요할 것입니다.

  (그 설명은 거의 대부분이 '아무 문제 없다'일 가능성이 높지만,

   투자자가 판단하였을 때 당연히 논리적으로 이해가 되어야할 것입니다.)

  

  지난 설문조사 결과에서 대부분의 투자자들이 업체의 공지를 기다리는 수동적인 입장이었는데, 

  이번 기회에 적극적인 투자자가 되어보는 것을 어떨까 생각해봅니다.

18. 투자 후 진행 현황 모니터링

0. 투자 후 진행현황 모니터링하지 않음(14%)

1. P2P업체의 공지(문자, 홈페이지)를 확인(73%)

2. 1 포함+P2P업체에 전화, 카톡 등으로 수시 확인(11%)

3. 1,2 포함+P2P업체 직접 방문하여 진행 현황 확인(2%)

투자 후 진행 현황에 대해 모니터링 하는 투자자들 중 

수동적인 입장을 취하는 투자자들이 87%이고, 

적극적으로 행동을 취하는 투자자들이 13%라고 볼 수 있습니다.

* 출처 : <4부> 2019 P2P 투자자 현황 조사 결과 발표 https://indonesia-oldman.tistory.com/237

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제 경우는 현재 동산 상품에 투자 중이며,

투자 상품에 대한 영향을 2월초에 처음 문의하였었고 그 후 수시로 확인하고 있습니다.

물론 업체의 설명에 대해 논리적으로 수긍하고 있어 걱정은 하지 않지만,

(설명이 단순히 코로나와 관련 없다,가 아닌 왜 영향이 없는지에 대해 심도있는 분석이여야 합니다)

앞으로도 계속 모니터링 해나갈 생각입니다.

감사합니다.

* 피자모 링크 : https://cafe.naver.com/pijamo/181028

* P2P 투자를 시작하시는 분들이 읽으면 좋은 글 : https://indonesia-oldman.tistory.com/227