부동산 PF 검색 결과

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P2P업체별 투자방법 #2 - 첫번째(테라, 피플, 어니스트, 투게더)

안녕하세요 인니영감입니다. 주요지표만으로 판단해보는 업체별 투자방법 #2 시리즈 중 첫번째 입니다.(첫번째 : 누적대출규모 상위순 P2P업체별 투자방법 https://indonesia-oldman.tistory.com/379) 이번에는 누적대출규모가 큰 업체들 이외에도 여러 업체들을 살펴보겠습니다.지난 글이 벌써 작년 9월말경 작성되어 자료 update 차원도 있습니다. 그리고 P2P업체들의 Risk만을 보는 것이 아닌,이 혼란한 와중에 어떤 업체와 어떤 상품을 선택해야하는지에 대한 참고가 되면 좋겠습니다. 아래 업체들을 추천한다는 의미는 아닙니다.만약에 아래 업체들을 투자하실 거라면 그나마 위험이 적은 쪽으로 투자하셨으면 하는 마음에서 정리해봅니다. 또한 각 업체별 이슈사항들에 대해서는 별도로 검색해본..
P2P 업체 이야기 2021. 1. 27. 12:00

피플펀드의 주요 지표 및 방향성에 대한 궁금증

안녕하세요 인니영감입니다. 피플펀드를 보다보니 흥미로운 부분이 있어 짤막하게 공유합니다 0. 부동산 PF 사업 축소 및 피플펀드의 방향성 피플펀드가 지난 2월, "부동산 PF 사업 및 연체 관리 방향성에 대한 안내" 공지를 통해부동산 PF 사업을 축소하기로 결정한 것은 다들 아시리라 생각합니다. 그리고 그 공지 내용 중에도 나와있는 것처럼 2019년에는 개인신용이 전체 취급액의 절반을 넘는 성격의 업체였습니다. 1. 누적대출액 변화 그러나 위 누적대출액 표를 보시면, 8월/9월간 총 152억의 신규 대출취급액 중개인신용은 4100만원, 부동산 담보(주택)이 152억원을 취급한 부동산 담보 업체에 가까운 것으로 보입니다. 2. 대출잔액 변화 대출잔액의 방향성은 '기존 대출잔액을 최대한 줄이겠다'라는 의미로..
P2P 업체 이야기 2020. 10. 21. 15:46

[기사] '최고금리 위반' P2P금융사, 6개월 영업정지 형사처벌 가능성

안녕하세요 인니영감입니다. P2P 기사 중 읽을만한 내용을 골라 정리하고자 P2P 관련 기사를 훑어보려고 합니다. 오늘 기사는 심각한 내용입니다. 1. '최고금리 위반' P2P금융사, 6개월 영업정지 형사처벌 가능성 * 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/1Z0EFASVML/GC06 고위험 상품 불완전판매와 이에 따른 연체율 급등, 원금 손실 등으로 몸살을 앓던 개인간거래(P2P) 금융업체들이 결국 감독당국의 실태조사에서 현행법을 위반한 것으로 확인됐다. 대부업법 위반은 6개월 영업정지, 3년간 사업자 등록 금지 등 행정제재를 넘어 형사처벌까지 가능한 사안이어서 파장이 만만치 않을 예정이다. 법정이자제한 규정을 어긴 것은 대부업법 제19조 제2항에 따르면 3년 이하의 징역..
뉴스 읽기 2020. 3. 30. 23:54

'테라펀딩의 S등급 상품 분석'의 추가 코멘트 및 안심투자상품 설명

안녕하세요 인니영감입니다. 지난 번 '테라펀딩의 S등급 상품 분석' 글에서 깜빡했던 코멘트 추가합니다.(링크 : https://indonesia-oldman.tistory.com/254) 일단 지난 글의 내용 일부를 가져오겠습니다. 1. 테라펀딩 자체 평가 등급 위는 예를 들기 위해 가져온 이미지입니다. 위와 같이 테라에서는 (상위)A3 ~ D1(하위)에 이르기까지 크게 4등급(A, B, C, D)로 평가하고 있습니다. S등급이라고 자체 평가한 것을 보면 A등급의 안정성, 수익성, 시장성을 뛰어넘는 등급이라고 추측할 수 있습니다. +추가 코멘트 S등급 상품이 최근에 자주 보이는 것 같습니다. 테라펀딩에서는 S등급 상품을 출시함으로서 기존보다 안정적인 상품이고 좋은 상품이라는 것을 강조하려는 것 같습니다...
P2P 업체 이야기 2020. 3. 17. 07:58

테라펀딩의 S등급 상품 분석

안녕하세요 인니영감입니다. 테라펀딩에서 자체적으로 평가하는 등급을 넘어서는 S등급 상품이 나와 한번 살펴보았습니다. ※ 해당 상품들은 모두 마감되어 투자에 참여하실 수는 없습니다. 그렇기에 이 글이 투자모집에 영향을 미치지 않습니다. 1. 테라펀딩 자체 평가 등급 위는 예를 들기 위해 가져온 이미지입니다. 위와 같이 테라에서는 (상위)A3 ~ D1(하위)에 이르기까지 크게 4등급(A, B, C, D)로 평가하고 있습니다. S등급이라고 자체 평가한 것을 보면 A등급의 안정성, 수익성, 시장성을 뛰어넘는 등급이라고 추측할 수 있습니다. 2. S등급 상품 분석 금일('20.03.10일) 기준, 총 44개의 S등급 상품이 출시되어 빠른 시간에 모집되었습니다. o 평균 투자기간 : 12개월 (총 44개 상품 중 ..
P2P 업체 이야기 2020. 3. 11. 08:03

온투법 시행령 제정령안과 상충되는 테라펀딩의 원금손실 보전

안녕하세요 인니영감입니다. 요즘 온투법 시행령 제정령(안)을 보고 있습니다.그 중 흥미로운 부분이 있어 공유합니다. 다같이 의견 나눠보면 좋을 것 같습니다. 1. 온라인투자연계금융업 및 이용자 보호에 관한 법률 시행령 제정령안(1/23) * 출처 : (http://www.fsc.go.kr/know/law_prev_view.jsp?menu=7410100&bbsid=BBS0120&no=37506) 특히 3번 사항을 보겠습니다. 3. 투자자가 입을 손실의 전부 또는 일부를 보전하여 줄 것을 사전에 약속하거나 사후에 보전하여 주는 행위를 하지 아니할 것 2. 테라펀딩의 2순위 상품 전액 손실 상품의 일부 원금 보전(1/20) (출처 : 테라펀딩의 첫 손실 확정 상품 정리 중 2순위 상품 내용 추가 https:/..
P2P 업체 이야기 2020. 2. 21. 15:03

테라펀딩의 상환지연 상품 정리(20.02.08 기준)

안녕하세요 인니영감입니다. 테라펀딩의 연체 및 원금손실로 마음고생이 많으시리라 생각합니다.이번은 아직 연체로 넘어가진 않았으나 상환지연 상태인 상품들에 대해 정리해보았습니다. 사실 이 글을 준비하기 시작한건 '테라펀딩의 첫 손실 확정 상품 정리'를 작성했던 지난 1월 28일이었습니다.실제 자료 조사는 그 이전부터 진행하고 있었지만 말이죠.(참고 : https://indonesia-oldman.tistory.com/213) 그런데 지금에서야 글을 써보는 이유는당시 원금손실 자료를 조사하면서, 상환지연 상품까지 공개하면아직 연체가 되지 않은 상품에 대해 괜한 불안감을 투자자들에게 심어줄지도 모른다는 생각에굳이 그런 두려움을 확대할 필요가 있냐라는 생각에 머뭇거리다이제서야 글을 올리게 됩니다.(결정적으로 그 ..
P2P 업체 이야기 2020. 2. 9. 00:50

테라펀딩의 주요지표 업데이트(연체금액, 상환율 등; 1/31기준)

안녕하십니까 인니영감입니다. 테라펀딩의 연체율 등 주요지표가 공시되어 공유합니다.참고로 테라펀딩은 월 1회 공시하고 있습니다. 1. 주요 지표(2020.01.31 기준) (링크 : https://www.terafunding.com/live) 2. 연체율 및 연체금액 전체 연체율은 17.48%이며, 대출잔액은 3,145억원입니다. 그래서 연체금액은 549억 7460만원입니다.(연체금액 = 대출잔액 * 연체율) 지난 달 대비 약 112억원의 연체금액이 증가하였습니다.(참고 : P2P업체 연체 금액 순위(2020.01.29) https://indonesia-oldman.tistory.com/215) 참고로 하나 흥미로운 것은 모든 연체는 PF 상품에서만 발생하고 있습니다. 다들 이미 잘 알고 계시리라 생각되지..
P2P 업체 이야기 2020. 2. 4. 12:40